2021년도 3기 신도시 사전 청약 위치, 호수 및 절차 등 (신혼희망타운 포함)

사전 청약 

- 본 청약 시점보다 1~2년 앞서서 사전에 진행하는 주택 청약 제도

 

3기 신도시 홈페이지 출

 

★ 2021년 7월 1차 사전청약

	공급물량 (신혼희망타운)                단위 : 호
인천 계양	1,100 (300)
남양주 진접 2	1,600 (400)
성남 복정 1	1,000 (400)
의왕 청계 2	300 (300)
위례	300 (400)

 

★ 2021년 10월 2차 사전청약

	공급물량 (신혼희망타운)                단위 : 호
남양주 왕숙 2	1,400
성남 신촌	300
성남 낙생	900 (900)
성남 복정 2	600 (600)
의정부 우정	1,000
군포 대야미	1,000 (1,000)
의왕 월암	800 (800)
수원 당수	500 (500)
부천 원종	400 (400)
인천 검단	1,200
파주 운정 3	1,200

 

★ 2021년 11월 3차 사전청약

	공급물량 (신혼희망타운)                단위 : 호
하남 교산	1,000
시흥 하중	700 (700)
양주 회천	800
과천 주암	1,500 (1,400)

 

★ 2021년 12월 4차 사전청약

	공급물량 (신혼희망타운)                단위 : 호
남양주 왕숙	2,300 (700)
부천 대장	1,900 (1000)
고양 창릉	1,700 (600)
부천 역곡	900 (900)
시흥 거모	1,300 (800)
안산 장상	1,000 (300)
안산 신길 2	1,400 (600)
동작구 수방사	200 (200)
구리 갈매 역세권	1,100 (1,100)
고양 장항	800

 

 

★ 신혼희망타온 공급 및 자격

 

1. 기본 자격

신혼부부 : 혼인 기간이 7년 이내인 무주택자

예비신혼부부 : 공고일 기준 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 무주택자

한 부모가족 : 6세 이하의 자녀가 있는 무주택자

 

2. 입주기준

- 입주 시 무주택자 자격 유지

- 청약통장 가입 6개월 경과, 6회 이상 납입

- 전년도 가구당 월평균 소득 120% 이하 (맞벌이는 130% 이하)

- 자산기준 3억 3백만 원 이하(20년 기준)

- 주택 가격이 총 자산 기준 초과 시, 입주시점까지 주택 가격의 30% 이상 신혼부부 모기지 가입

  (정부 지원 LTV 70%를 이용할 경우 모기지 가입 추후 매매시 시세 차익 10%~50% 정부에 나눔)

 

 

★ 신혼희망타운 당첨자 선정 방식

 

1. 우선 공급(30%, 가점제)

- 혼인 2년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 만 3세미만 한 부모 가족 지원 가능

기준	평가 (맞벌이 + 10%)	점수
가구 소득	70% 이하	3
	70% 초과 ~ 100% 이하	2
	100% 초과	1
연속 거주 기간(해당지역)	2년 이상	3
	1년 이상 ~ 2년 미만	2
	1년 미만	1
납입 인정 횟수	24회 이상	3
	12회 이상 ~ 23회 이하	2
	6회 이상 ~ 11회 이하	1

 

2. 일반공급 (70%)

- 우선 공급 낙첨자와 기본 자격을 갖춘 지원자와 함께 가점제로 공급

기준	평가	점수
미성년자 수(태아포함)	3명 이상	3
	2명	2
	1명	1
무주택기간 1. 만 30세 이후에 무주택인 기간 2. 혼인 신고일부터 공고일까지 무주택인 기간 1, 2 항목중 선택	2년 이상	3
	1년 이상 ~ 2년 미만	2
	1년 미만	1
연속거주기간	2년 이상	3
	1년 이상 ~ 2년 미만	2
	1년 미만	1
납입 인정 횟수	24회 이상	3
	12회 이상 ~ 23회 이하	2
	6회 이상 ~ 11회 이하	1

 

★ 사전 청약 방법

- 4월 29일 오픈한 '3기 신도시 누리집' 홈페이지 접속 후 일정 및 절차 확인

- 3기 신도시 (xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr)

 

 

★ 사전 청약 주의사항

- 사전 청약은 공고일 기준 현행 제도와 동일기준으로 적용합니다.

- 해당 지역 거주중이며, 본 청약 시점까지 거주 기간을 충족할 수 있다면 지원 가능합니다.

- 사전 청약 당첨자는 본청약 시작 전 분약가격 등을 확인 후 입주 여부를 결정합니다.

- 사전 청약 당첨 후 포기 시 불이익은 일정 기간 사전청약 신청 제한만 있습니다.

- 사전청약 당첨자는 사전청약 신청이 제한합니다.

- 사전청약 공고일 기준으로 소득기준 등을 확인하며, 이후에는 심사하지 않습니다.

(본 청약 시점에 연봉 상승 등이 있어도 문제 없습니다.)

- 사전청약 시 본청약 예정 시기, 입주시점, 주택규모, 추정 분약가 등의 정보게 제공됩니다.