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[유치권, 질권, 저당권, 양도담보]#1~48, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #41~52, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [물권] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [물권]#41~80, 2020/03/05 - [분류 전체보기] - [지상권, 법정지상권, 지역권, 전세권] #1~54, 1. 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권, 전세권이 있다. 2. 유치권으로 인정.. 2020. 3. 5.
[지상권, 법정지상권, 지역권, 전세권] #1~54, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #41~52, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [물권] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [물권]#41~80, 1. 지상권의 지료 지급에서 당사자간에 지료지급을 약정하였어도 등기하지 아니하면 제3자에게 대항하지 못한다. 2. 지상권의 지료가 1년 연체된 상태에서 토지가 제3자에게 양도되.. 2020. 3. 5.
[물권]#41~80, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #41~52, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [물권] #1~40, 41. 자기 소유의 부동산도 취득시효의 대상이 된다. 42. 점유취득시효의 경우 선의 무과실은 요건이 아니다. 43. 시효기간이 진행되던 중에 등기부상의 소유자가 변경된 경우, 시효완성자는 시효완성 당시의 소유자에 대하여 시효완성의 효과를 주장.. 2020. 3. 5.
[물권] #1~40, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #1~40, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #41~52, 1. 점유 보조자에게는 점유보호청구권이 인정되지 않는다. 2. 무주의 부동산은 무주물선점의 대상이 되지 않는다.(국유재산) 3. 타인의 토지에서 발견한 매장물은 토지 소유자와 발견자가 절반하여 취득한다. 4. 설립 등기된 법인의 소유형태는 단독소유이다. (총유가 아니다.) 5. 공유자 1인이 지역권을 취득한 때.. 2020. 3. 5.
[권리의변동] #41~52, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 2020/03/05 - [감정평가사/민법] - [권리의변동] #1~40, 41. 본인의 파산은 복대리권 소멸사유가 아니다. 42. 복대리인은 대리인에 의한 수권행위의 철회에 의하여도 소멸한다. 43. 복대리인은 대리인이 “자신의 이름으로” 선임한 “본인의 대리인”이다. (오답 : 복대리인은 대리인이 본인의 명의로 선임한 본인의 대리인이다.) 44. 복대리인이 선임한 대리인은 모두 임의 대리인이다. 45. 임의대리인이 본인의 승낙을 얻어 복대리인을 선임한 경.. 2020. 3. 5.
[권리의변동] #1~40, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40, 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64, 2020/03/02 - [감정평가사/민법] - [권리의 객체] #1~28, 1. 상대방 있는 단독행위 : 해제, 동의, 추인, 채무면제 2. 진의 아닌 의사표시에 있어서 진의는 표의자가 진정으로 마음 속에서 바라는 사항을 의미하는 것이 아니라, 특정한 상황 속에서 의사표시를 하고자 하는 표의자의 생각을 의미한다. 3. 오표시무해의 경우, 합의된 토지에 대하여 계약은 유효하게 성립한다. 즉 자연적 해석에 의한다. 4. 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 반사회적 법률행위라 할 수 없다. 5. .. 2020. 3. 5.
[권리의 객체] #1~28, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> 파트 입니다. #1~28 까지입니다. 이전 파트 링크입니다. 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40 2020/02/29 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #41~64 1. 물건의 사용이익에 관하여는 과실에 관한 규정을 유추 적용할 수 있다. 2. 건물 그 자체의 효용과 직접 관계가 없는 물건은 건물의 종물이 아니다. 3. 전세권은 부동산의 일부에도 설정할 수 있다. 4. 종물은 독립한 물건이어야 하지만 반드시 동산이어야 하는 것은 아니다. 5. 등기된 입목의 소유자는 입목을 토지와 분리하여 양도할 수 있고 이를 저당권의 목적으로 할 수 있다. 6. 완공된 신축 건물은 신축자가 원시 취득한다. 7. 1필의 토지 일부에는 지상권을 설정할 수.. 2020. 3. 2.
공포영화 인비저블맨, The Invisible Man, 2020 (겟 아웃, 어스 제작진) 영화 리뷰 영화 인비저블맨을 보고 왔습니다. 2020년 2월 26일 개봉하여 국내 예매율 1위를 하고 있습니다. 현재 기준 평론가 평점이 7점에, 관람객 평점 9.26점이네요. 리 워넬 감독에 제작진은 '겟 아웃' 과 '어스' 의 제작진이라고 해요. 두 영화 모두 특유의 분위기로 호평을 받은 영화들이죠. 이런 평가들과 사실들로 약간의 기대감을 가지고 영화를 관람 하였습니다. 네이버 영화 출처 영화 줄거리를 간단하게 요약하자면 이와 같습니다. 여주인공 세실리아(엘리자베스 모스)와 소시오패스 남편 애드리안(올리버 잭슨 코헨)에게서 도망친 후의 벌어지는 일들입니다. 영화 제목과 마찬가지로 인비저블맨, 투명인간이 나오는 영화죠. 애드리안이 영화 내에서 천재적인 세계 최고의 광물리학자로 나옵니다. 다들 짐작하셨다시피 애드리.. 2020. 3. 1.
(크리스토퍼 놀란 감독) 프레스티지, The Prestige, 2006 영화 리뷰 크리스토퍼 놀란 감독의 2006년 작, 프레스티지(The Prestige, 2006) 입니다. 크리스토퍼 놀란 감독은 인셉션, 베트맨 다크나이트 등의 영화로 유명하죠. 그의 영화에는 항상 재미와는 별개로 어떤 메세지가 내포되어 있고, 한 장면이 함축된 의미를 단번에 눈치채기는 어려운 장면이 종종 나옵니다. 이 영화도 마찬가지 입니다. 내용 전개상 영화의 이해가 어렵다면 어려울 수 있는 영화입니다. 하지만 크리스토퍼 놀란 감독의 영화가 그렇듯, 재미있고 잘 만든 영화 입니다. 네이버 영화 출처 1900년대의 런던이 배경인 이 영화는 두 마술사를 주인공으로 하여 영화가 진행됩니다. 지금은 이름만 말해도, 배역만 말해도 누군지 아는 배우들이죠. 휴 잭맨(엔지어 역), 크리스찬 베일(보든 역) 입니다. 네이버영.. 2020. 3. 1.
[민법 일반, 권리의 주체] #41~64, <감정평가사 1차 민법 기출문제 객관식 지문> #41~64번입니다. 다음 포스팅은 [권리의객체] 파트입니다. 이전 #1~40 포스팅 2020/02/27 - [감정평가사/민법] - [민법 일반, 권리의 주체] #1~40 41. 부재자가 재산관리인을 선임하였으나 부재자의 생사가 분명하지 않은 경우, 법원은 청구권자의 청구에 의하여 재산관리임을 개임할 수 있다. 42. 재산관리인의 처분행위에 대한 법원의 허가는 장래의 처분행위뿐만 아니라 과거의 처분행위에 대한 추인을 위해서도 할 수 있다. 43. 법원이 선임한 재산관리인이 부재자의 사망을 확인했더라도 법원에 의해 선임결정이 취소되지 않는 한 재산관리인은 계속하여 권한을 행사할 수 있다. 44. 재산관리인은 보수청구권을 가지며, 재산관리로 인하여 과실 없이 입은 손해에 대해 배상을 청구할 수 있다. 45... 2020. 2. 29.
[국내 범죄, 스릴러 영화] 지푸라기라도 잡고 싶은 짐승들 리뷰 2월 19일에 개봉한 영화, 지푸라기라도 잡고 싶은 짐승들! 영화를 관람하고 왔습니다. 자동차극장에서 다른 영화 보려다가 시간이 안맞아서 영화를 보게 되었는데요. 기대하지 않고 본 영화였는데 생각외로 몰입해서 재미있게 보고 왔습니다. 영화를 보고 느낀 후기, 주관적인 리뷰입니다~! 네이버 영화 출처 여러 명의 배우가 모두 주인공으로 나옵니다. 피카레스크식 구성이라고 하나요? 여러 주인공들이 각각의 독립된 이야기를 가지고 하나의 주제, 극을 이끌어가는 구성으로 진행이됩니다. 각 인물들을 중심으로 여러 사건들이 발생하고, 일련의 사건들 속에서 발생하는 결과들에 대한 퍼즐이 맞추어지면서 느껴지는 희열감이 상당히 짜릿한 영화였습니다. 네이버 영화 출처 8명의 배우들이 영화를 이끌어 가는데, 맡은 역할의 개성이 .. 2020. 2. 29.
[국토의 계획 및 이용에 관한 법률] #1~40 <감정평가사 1차 기출문제 객관식 지문> 안녕하세요, 민법 포스팅과 마찬가지로 감정평가사 1차 과목 중에서 감정평가관계법규 객관식 기출문제에 나오는 지문을 정리한 내용입니다. 1. 광역도시계획 및 도시 군 계획은 국가계획에 부합되어야 하며, 광역도시계획 또는 도시 군 계획의 내용이 국가계획의 내용과 다를 때에는 국가계획의 내용이 우선한다. 2. 광역도시계획이 수립되어 있는 지역에 대하여 수립하는 도시 군 기본계획은 그 광역 도시계획에 부합되어야 하며, 도시 군 기본계획의 내용이 광역도시계획의 내용과 다를 때에는 광역도시계획이 우선한다. 3. 지방자치단체의 지역형성권의 신장과 지원에 관한 사항은 국토이용 및 관리의 기본원칙에 해당하지 아니한다. 4. 도시 군 기본계획이란 도시의 기본적인 공간구조와 장기발전반향을 제시하는 종합계획으로서 도시 군 관.. 2020. 2. 29.
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